Министерство внутренних дел России предложило законодательно закрепить право на временную регистрацию в апартаментах, используемых для проживания. Соответствующий проект закона был опубликован 20 февраля на официальном портале для нормотворчества. Ведомство нацелено на внесение изменений в понятие "место пребывания", которое должно включать нежилые помещения, эквивалентные жилым.
Устранение правового пробела
Данная инициатива разработана в соответствии с решением Конституционного суда. В МВД отметили, что значительное число граждан уже проживает в собственных апартаментах, однако на текущий момент регистрация по месту пребывания в таких объектах невозможна, что нарушает права владельцев. Законопроект уточняет, что нежилое помещение может признаваться местом пребывания, если оно подходит по характеристикам для использования в качестве жилья, но не является частью гостиничного комплекса.
В дополнение к этому, на портале также был размещен проект постановления Правительства, касающегося корректировок в Правила регистрации граждан по месту пребывания и жительства, а также в правила формирования баз данных регистрационного учета.
Проблемы с правами и льготами
Сейчас владельцы апартаментов сталкиваются с высоким уровнем коммунальных платежей и налоговыми обязательствами, при этом они лишены возможности участвовать в долевой собственности и не могут воспользоваться льготной ипотекой или материнским капиталом. В случае банкротства застройщика граждане не получают должной защиты, и требования по противопожарным и санитарным нормам зачастую остаются нерегулируемыми.
Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева подтвердила, что регистрация в таких помещениях может положительно сказаться на учете граждан, однако не обеспечит соблюдение всех их прав. Она указала на возможные трудности с прикреплением жильцов к медицинским учреждениям и школам, что создаст дополнительную нагрузку на региональные бюджеты.
Неопределенность также касается четких формулировок будущего закона. Депутат выразила сомнения по поводу определения, что именно будет считаться жилым помещением – будет ли это всего лишь две комнаты с кухней или полноценный комплекc с требованиями, аналогичными для квартир в многоквартирных домах.
