Начал действовать запрет на строительство ОКС в зонах подтопления
С 4 августа 2026 года вступило в силу изменение в ст. 67.1 Водного кодекса РФ, внесенное Федеральным законом от 04.08.2026 № 301-ФЗ.
В чем суть:
1 Введен полный запрет на строительство объектов капитального строительства (ОКС) в установленных зонах затопления и подтопления.
Исключение: сооружения инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод.
2 Введен отдельный запрет на освоение таких территорий в целях капитального строительства, за исключением мероприятий по инженерной защите.
При этом в Водном кодексе РФ есть оговорка о том, что сама зона подтопления является динамической и ее границы могут изменяться, в том числе в зависимости от наличия инженерной защиты.
Важно: закон обратной силы не имеет и не распространяется на ОКС, ранее построенные в таких зонах (см. ст. 107 ЗК РФ).
Напоминаем
До 4 августа 2026 года ст. 67.1 Водного кодекса РФ запрещала строительство только тех объектов, которые не были обеспечены инженерной защитой.
