Банки перестанут учитывать «серые» доходы самозанятых при выдаче кредитов и ипотеки
С 1 июля 2026 года в России вступают в силу новые правила подтверждения доходов для самозанятых и предпринимателей. Простых переводов на карту для получения кредита будет недостаточно — банки начнут оценивать платёжеспособность заёмщиков строже .
С 1 июля банки будут применять 10-процентный дисконт к «самозаявленному» доходу, если он не подтверждён официальными документами. Проще говоря, если вы укажете доход в 1 млн рублей, банк учтёт лишь 900 тысяч .
Для самозанятых основным подтверждением дохода станет справка из приложения «Мой налог» или портала госуслуг. Также могут учитываться чеки, банковские выписки, договоры с заказчиками и акты выполненных работ .
С 1 июля 2027 года планируется полная отмена упрощённого подхода к подтверждению доходов. То есть банки перестанут принимать заявленный доход без документального подтверждения — понадобятся официальные документы .
Как отмечают эксперты, изменения затронут прежде всего самозанятых без длительной налоговой истории, ИП на патенте или УСН, а также тех, кто получает доход от сдачи жилья без договора. При этом граждане с полностью «белой» зарплатой, наоборот, смогут получать кредиты быстрее — данные о доходах банки будут запрашивать онлайн через систему «Цифровой профиль» .
Вывод простой: если планируете крупные покупки в кредит или ипотеку, лучше заранее позаботиться об официальном подтверждении всех доходов.
