Изменения в порядке предоставления и передачи земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
13 мая 2026 года вступили в силу поправки в Земельный кодекс РФ, утвержденные Федеральным законом от 02.05.2026 № 121-ФЗ. Документ обновил правила распоряжения землями, находящимися в собственности Российской Федерации.
Основные нововведения:
Расширен список земель, запрещенных к безвозмездной передаче в собственность регионов и муниципалитетов. Теперь под этот запрет подпадают: территории, входящие в состав лесного фонда; участки в границах федеральных особо охраняемых природных территорий (ООПТ), за исключением земель населенных пунктов, уже включенных в такие зоны; любые иные земли, которые по закону могут принадлежать исключительно государству.
Переформулированы условия передачи территорий, занятых федеральными объектами. В частности, обновленная редакция подпункта 7 пункта 2 статьи 39.30 ЗК РФ теперь включает в себя участки, на которых находятся здания, сооружения (кроме тех, чье размещение разрешено через частный или публичный сервитут), а также объекты незавершенного строительства, принадлежащие РФ.
Отменено обязательное условие о наличии объектов недвижимости на земле для передачи отдельных категорий участков.
Дополнен Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии жилищному строительству и развитию территорий» новой статьей 12.4, которая регламентирует процесс безвозмездного перехода федеральных земель в региональную или муниципальную собственность: определяет запретные случаи и описывает алгоритм подачи запросов и принятия решений.
Указанные нововведения призваны сделать механизм передачи земель максимально прозрачным, снизить вероятность злоупотреблений и гарантировать, что подобные решения строго отвечают государственным и общественным интересам.
